السادة المساهمين الكرام

بالأصالة عن نفسي وبالنيابة عن جميع أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية يطيب لي أن أتقدم لكم بجزيل الشكر والامتنان على ثقتكم ودعمكم المستمر، ويسعدني أن أضع بين أيديكم التقرير السنوي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024 والذي يتضمن أداء الشركة والنتائج المالية لهذا العام.

تمكنت شركة المباني من تحقيق أداء متميز في عام 2024، والذي انعكس في نتائجنا المالية وتمثل في تطور مشاريعنا بشكل واضح وهائل. كما حققت الشركة نتائج مالية وتشغيلية إيجابية حيث ارتفع صافي الربح إلى 65.2 مليون دينار كويتي.

وعلى الصعيد الإستراتيجي، واصلت الشركة تحقيق معدلات إشغال مرتفعة في مشاريعها، والذي يعكس رؤيتها على تحقيق النمو المستدام من خلال اتباع استراتيجتها المدروسه والتي تتضمن تنويع الاستثمار واستهداف قطاعات جديدة. ونسعى مواصلة مسيرتنا للتوسع بعلامتنا التجارية من خلال استثماراتنا وشركائنا الإستراتيجيين في كل موقع جغرافي نعمل به.

كما نعمل مع مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية على مواصلة تعزيز التزامنا بأعلى المعايير والممارسات البيئية والاجتماعية ومعايير الحوكمة (ESG) والذي يتماشى مع استراتيجية الشركة للاستدامة ورؤيتها المتمثله في جميع مشاريع الشركة القائمة والمستقبلية.

أما على الصعيد التشغيلي، بلغت نسبة الإشغال في الأڤنيوز – الكويت %98 ولا يزال من أكبر وانجح الوجهات للتسوق والترفيه. كما بلغت نسبة التشغيل في الأڤنيوز – البحرين %97 والذي تم تطوير المرحلة الثانية من المشروع ليضيف 42,000 متر مربع من المساحة التأجيرية وعناصر جديدة لتوفر تجربة مميزة وفريدة للزوار.

وفي عام 2024 تم توقيع عقد تشغيل (فندق ومنتجع هيلتون سابقاً) بلاج 13 مع شركة المشروعات السياحية والذي يتمتع بموقع استراتيجي مميز بإطلالة بحرية في الكويت. ومن بعد مرحلة استلام الأرض، سيكون هناك فترة 16 شهراً لاستكمال أعمال التجديد، وبعد ذلك فترة استثمار مدتها 17 عاماً.

أما عن مشروع “أڤنتورا” في مدينة جابر الأحمد والذي يعد أول مشروع للمباني من مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص والذي يليه مشروع “سوق صباح” بمدينة صباح الأحمد السكنية عبر إبرامنا لاتفاقية الشراكة مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، فقد حصل تصميم مشروع “أڤنتورا” على الموافقة المبدئية لشهادة LEED من الفئة الذهبية من مجلس المباني الخضراء الأمريكي. ووبينما جاري أعمال التطوير للعنصر التجاري “أڤنتورا مول”، من المتوقع الإنتهاء من الجزء السكني “أڤنتورا ريزدنسز” في منتصف عام 2025.

وحول المشاريع المقامة في المملكة العربية السعودية والتي يجري العمل عليها حالياً، نعمل في مرحلة تشييد مشروع “الأڤنيوز- الرياض” والذي ﺗﻔﻮﻕ ﻗﻴﻤﺘﻪ 16 ﻣﻠﻴﺎﺭ ريال ﺳﻌﻮﺩﻱ، أي ما يعادل 4.3 مليار دولار تقريبا، حيث بلغت أعمال البناء نسبة %65 وكذلك تم تعيين المقاولين لتطويرالأبراج ضمن المشروع والتى ستبدأ في أبريل 2025. أما في الأڤنيوز- الخبر فقد بدأت أعمال البناء في العام الماضي، لتبلغ %16 من إجمالي مرحلة الإنشاء.

وفي الختام أود أن أتقدم بالشكر الموصول إلى الأخوه والأخوات من الإدارة التنفيذية بشركة المباني لإخلاصهم وتفانيهم في العمل. وختاماً، نتقدم لكم مساهمين شركتنا الكرام بخالص الشكر والتقدير على ثقتكم ودعمكم المستمر.

مع تمنياتنا بمزيد من التقدم والازدهار لدولة الكويت وقيادتنا الحكيمة.